登登登登.. 碧桂園 (2007) 是也,
2/8/2007 資料
股價 : 10.14 (07年4月以5.38元上市)
(令人心動的回報..3個多月約88.5%賬面增值)
市值 : 1658.9億
06年營業額: 79億4千萬
市盈率 (以06年全年盈利計) : 約109倍
市賬率 : ?????
從賬面睇....這間公司的主席做 "中國首富"是"當仁不讓" 吧 ...
P.S.: 換轉我是主席, 現價還可以停牌"骨水"
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投資股票猶如投資公司, 把財富托付給值得信賴的管理層, 讓他們發揮所長, 每當見到公司日漸成長, 心裏有說不出的滿足感~!
5 則留言:
佢係貴, 但不是泡沬, 只是你的定價標準同市場的不同!
唔係所有地產開發商都用Discounted NAV 作為估值的, 佢的土地儲備多, 而且地價極低, 未來幾年的PE 會急降, NAV 會上升, 而且品牌優勢明顯! 手頭現金都非常充足。
Wing兄, 先多謝你的意見
在我來說, 假設它的盈利是如瑞銀所預測: 07年40億, 08年67億, 09年88億...
以pe20倍計, 現價透支了未來三年盈利...
其實我最擔心始終是現在內地房地產價已遠超一般市民的負擔. 須知道樓要賣出, 有真金白銀入袋才是真正盈利
"內地房地產價已遠超一般市民的負擔"...咁你只係從普通用家的角度出發, 但是實上, 房地產是有投資的價值, 尤其在負利率, RMB 升值及強大的資金流動性下...
有時要換一個角度去睇...
Wing兄,
我對內地房地產亦是看好的(相對喜歡商用物業), 所以把瑞房(272)加入核心組合中..
對碧桂園, 你說的優勢都對, 但現價既反映09年盈利, 只係覺得07年內10蚊樓上在是天價
題目稍作改動
把"超級泡沬"改為"天價"吧
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