觀察名單
金融:
匯控 (0005), 渣打(2888), 招行(3968), 國壽(2628), 平保 (2318)
交行(3328), 中行(3988)
房地產:
瑞房 (272), 世房(813), soho中國(410)
其他:
中鐵(390), 中交建(1800), 阿里巴巴(1688), 國泰(293), 利豐(494), 中國消防(8201)
2008年7月31日 星期四
打工仔的未來
最近, 小弟所從事的貿易行業遇到大環境的不景氣, 生意靜得嚇人.
客戶都擔心美國經濟衰退影響自身的出口訂單, 連帶入貨時都寧可保守一點.
回到公司, 有點害怕面對上司及GM"捽數". 我明白, 他們雖知道生意不好是大環境使然,
但他們須向上級交代...
面對他們, 曾想逃避. 但想深一層, 逃, 又能逃到哪裏去? 不斷逃的話最終只會一事無成. 故只好在公司繼續努力.
可是, 很多公司不會管你如何"努力", 最終只看"成績".
感受到的是, 商界越來越多公司採用美式管理: 凡事業績先行. 在這氣候下, 高級管理人員為了豐厚花紅及爭取表現, 大多注重短期利益. 為求數字上的增長(營業額, 盈利), 他們會不斷施加壓力予下級, 一層層壓下去, 到最後前線人員往往承受最大壓力.
身邊有些很"叻"的人, 即使一直交出亮麗的業績, 但隨著"budget"越滾越大, 亦大感吃不消, 甚至萌生出走之意.
對高管來說, 沒有"成績", 亦難逃一"叮". 然而, 在那些高管"受把"或離去前. 不知多少人以"節省成本" "表現不佳"等藉口被裁減了.
自己的預測是, 隨著管理手法的轉變, 打工仔會被施予更多壓力, 同時職位上的安全感會越來越少.
所以公屋仔未來會以達到財務自由為一大目標.
客戶都擔心美國經濟衰退影響自身的出口訂單, 連帶入貨時都寧可保守一點.
回到公司, 有點害怕面對上司及GM"捽數". 我明白, 他們雖知道生意不好是大環境使然,
但他們須向上級交代...
面對他們, 曾想逃避. 但想深一層, 逃, 又能逃到哪裏去? 不斷逃的話最終只會一事無成. 故只好在公司繼續努力.
可是, 很多公司不會管你如何"努力", 最終只看"成績".
感受到的是, 商界越來越多公司採用美式管理: 凡事業績先行. 在這氣候下, 高級管理人員為了豐厚花紅及爭取表現, 大多注重短期利益. 為求數字上的增長(營業額, 盈利), 他們會不斷施加壓力予下級, 一層層壓下去, 到最後前線人員往往承受最大壓力.
身邊有些很"叻"的人, 即使一直交出亮麗的業績, 但隨著"budget"越滾越大, 亦大感吃不消, 甚至萌生出走之意.
對高管來說, 沒有"成績", 亦難逃一"叮". 然而, 在那些高管"受把"或離去前. 不知多少人以"節省成本" "表現不佳"等藉口被裁減了.
自己的預測是, 隨著管理手法的轉變, 打工仔會被施予更多壓力, 同時職位上的安全感會越來越少.
所以公屋仔未來會以達到財務自由為一大目標.
2008年7月27日 星期日
對抗通漲(1)
近年原材料上升導致百物沸騰, 例如在港島一帶上班的我, 最近吃一頓中午飯動輒要40元以上. 用錢時總覺得有點物非所值.
為對抗通漲, 最近的目標是把消費維持在低水平:
1) 發掘便宜午餐落腳點: 例如多幫襯快餐, 最近發掘了金鐘高等法院內的陪審員餐廳, 一個碟頭飯只需19大元. 一個月下來節省了數百元.
2) 跟朋友吃飯時儘量不選擇所謂大型商場內的食肆: 那些食肆每月需付昂貴租金予業主. 其成本便會轉嫁給顧客.
舉個例子, 在荃灣廣場內吃一頓晚飯最少也要數十元甚至百多元以上吧. 但我幫襯一街之隔的小型食肆, 只需30-40大元. 免受等位之苦之餘, 味道又不比商場食肆遜色. (還有愉景新城的食街, 很多食物價廉物美) 一個月下來又節省數百元.
3) 每天早5分鐘出門, 到港鐵優惠站"嘟一嘟" 每天節省2大元.
這些動作, 既簡單又有效... 持之以恆, 更可聚沙可成塔.
精明消費使自己在高通漲的環境下安然無恙.
為對抗通漲, 最近的目標是把消費維持在低水平:
1) 發掘便宜午餐落腳點: 例如多幫襯快餐, 最近發掘了金鐘高等法院內的陪審員餐廳, 一個碟頭飯只需19大元. 一個月下來節省了數百元.
2) 跟朋友吃飯時儘量不選擇所謂大型商場內的食肆: 那些食肆每月需付昂貴租金予業主. 其成本便會轉嫁給顧客.
舉個例子, 在荃灣廣場內吃一頓晚飯最少也要數十元甚至百多元以上吧. 但我幫襯一街之隔的小型食肆, 只需30-40大元. 免受等位之苦之餘, 味道又不比商場食肆遜色. (還有愉景新城的食街, 很多食物價廉物美) 一個月下來又節省數百元.
3) 每天早5分鐘出門, 到港鐵優惠站"嘟一嘟" 每天節省2大元.
這些動作, 既簡單又有效... 持之以恆, 更可聚沙可成塔.
精明消費使自己在高通漲的環境下安然無恙.
投資組合 (28 Jul 08 update)
又是時候回顧一下公屋仔的投資組合:
核心組合仍全線見紅, 但相比國企股的跌幅(以國壽自高位下跌43%, 平保下跌55.8%), 組合的抗跌能力己算不錯
最近加入soho中國(410)作投機組合. 主要是希望用短線操作方法改善投資回報. 持股比重其他股票方面. 若瑞房(272)跌回6.0左右, 匯控(0005)跌至115或以下, 本人會認真考慮再買入作中長線投資.
至於持股比重是否需要調整, 還是等待各公司的中期業績再打算吧...
2008年7月21日 星期一
投機性買入: Soho中國(410)
今天投機性以4.39買入Soho中國(410).
持股以半年為限
不設止賺, 止蝕位設於3.9 (52周低位)
買入原因:
1) 對此股有買賣經驗及研究
2) 旗下三里屯soho銷售業績亮麗 (http://hk.myblog.yahoo.com/iam-waise/article?mid=7129)
3) 距離今年低位約13% , 距離07年高位63.4%. 短線值博率高
4) 手持大量現金(超過100億人民幣). 配股集資/倒閉機會微
其他持股仍是不動如山
持股以半年為限
不設止賺, 止蝕位設於3.9 (52周低位)
買入原因:
1) 對此股有買賣經驗及研究
2) 旗下三里屯soho銷售業績亮麗 (http://hk.myblog.yahoo.com/iam-waise/article?mid=7129)
3) 距離今年低位約13% , 距離07年高位63.4%. 短線值博率高
4) 手持大量現金(超過100億人民幣). 配股集資/倒閉機會微
其他持股仍是不動如山
2008年7月3日 星期四
平常心面對跌市
不久前買入了阿里巴巴(1688), 渣打(2888)及瑞房(272). 後兩者瞬間"坐艇".
定力不夠的人肯定快快"止蝕"離場. 不過, 對我來說. 只要看到大趨勢, 以便宜格價買入, 再忍耐.
深信能取得應有回報:
10年大勢 -- 中國
1) 人民幣繼續升值, 最終達到usd1:rmb4 ?(邱永漢) 或 usd1: rmb4.8 ?(林少陽). 擁人民幣資產的公司價值會持續向上.
2) 對中國人來說, 房子始終是保值"資產". 位處黃金地段的優質物業更是奇貨可居.
3) 中國社會在日益追求資本主義下(人性貪婪, 走不回社會主義), 貧富懸殊只會更嚴重. 房價亦會出現兩極化.
4) 優秀外資企業會繼續在中國成長 (如匯控, 渣打等), 部份優質國企會陸續"走出去"吸收經驗, 提升管治水平(如平保, 中鋁, 華能等). 中國企業管治水平最終會達致國際水平.
5) 在中國有機會出現類似"微軟"的公司 (我的理解是具創新, 盈利增長迅速且對世界有影響力的企業) (如阿里巴巴)
......
......
當發現手上的股票具有符合大趨勢且基本因素不變. 只要以閒錢入市/不過度借貸. 實在沒必要擔憂. 股價向下, 便以師奶逛超市執平貨的心態買貨.
平常心是面對升跌市的有效良藥.
蒙能(276): 由仙境跌落凡間
蒙古能源(276), 一隻我覺得最不可思議的公司. 在沒有付運一噸煤的情形下. 竟被炒高至成為千憶企業. 比當年的8號仔更過份(至少有香港電訊的業務資產). 市盈率及風險之高堪稱"妖股".
然而, 不合理的股價終會變得"合理". 蒙能在市況不穩下一天的跌幅竟高達26.2% (即蒸發了超過215憶元港幣). 看走勢肯定還會再跌. 不過, 這事市場上沒多少人提及. 不知是否市場焦點都落在中國平安(2318)的緣故, 還是無人在此股上"中招"?
這件事給我一個啟示: 股價最終會反映其價值
然而, 不合理的股價終會變得"合理". 蒙能在市況不穩下一天的跌幅竟高達26.2% (即蒸發了超過215憶元港幣). 看走勢肯定還會再跌. 不過, 這事市場上沒多少人提及. 不知是否市場焦點都落在中國平安(2318)的緣故, 還是無人在此股上"中招"?
這件事給我一個啟示: 股價最終會反映其價值
2008年6月27日 星期五
買入阿里巴巴(1688)
以10.36購入1000股阿里巴巴(1688), 以作觀察.
- 一直把它列入觀察名單. 發現它業績算是對辦(盈利一直有超過100%增長).
- 從高位41.8計算, 蒸發了75.2%. 對比招股價13.5亦有23.2%的折讓
- 此價難言平貴. 但值得博. 因為它是少有能由"虛"變"實"的公司. (即有確實的盈利模式)
- 其影響力正不斷加強. 深感它正不斷沖擊傳統貿易的商業模式 (小弟己是alibaba的用戶)
- 其業務是全球性, 具備龐大的發展空間.
- 一直把它列入觀察名單. 發現它業績算是對辦(盈利一直有超過100%增長).
- 從高位41.8計算, 蒸發了75.2%. 對比招股價13.5亦有23.2%的折讓
- 此價難言平貴. 但值得博. 因為它是少有能由"虛"變"實"的公司. (即有確實的盈利模式)
- 其影響力正不斷加強. 深感它正不斷沖擊傳統貿易的商業模式 (小弟己是alibaba的用戶)
- 其業務是全球性, 具備龐大的發展空間.
2008年6月26日 星期四
追踪瑞安房地產(272)業務
瑞安房地產(272)作為小弟持重倉股票, 一直密切監察它的近況
以下是它的近況 ( 27 Jun 08 update):
1) 財管方面:
-瑞安房地产售出瑞虹新城49%权益予永菱通金融（WinningtonCapitalLtd.)
-08上半年先售25%, 套現11.34億人民幣
-另永菱通擁認購期權, 可於年底前再購入24%權益. 瑞房年內可再套現10.89憶人民幣
Source: http://house.china.com.cn/home/view/6697.htm
2) 物業銷售方面:
i) 上海:
- 翠湖天地3期 - 嘉宛:不到一個月己售出118套單位. 單價最高達rmb130,000元/m2. 套現約rmb2.3-2.5b
Source:
http://house.focus.cn/news/2008-06-24/491129.html
http://www.shuionland.com/sol/Portals/_default/Skins/SOL-tch/images/pr_tch_20080621.pdf
以下是它的近況 ( 27 Jun 08 update):
1) 財管方面:
-瑞安房地产售出瑞虹新城49%权益予永菱通金融（WinningtonCapitalLtd.)
-08上半年先售25%, 套現11.34億人民幣
-另永菱通擁認購期權, 可於年底前再購入24%權益. 瑞房年內可再套現10.89憶人民幣
Source: http://house.china.com.cn/home/view/6697.htm
2) 物業銷售方面:
i) 上海:
- 翠湖天地3期 - 嘉宛:不到一個月己售出118套單位. 單價最高達rmb130,000元/m2. 套現約rmb2.3-2.5b
Source:
http://house.focus.cn/news/2008-06-24/491129.html
http://www.shuionland.com/sol/Portals/_default/Skins/SOL-tch/images/pr_tch_20080621.pdf
ii) 重慶
- 重慶天地 - 雍江苑(1期): 3月開售. 最少售出40單位. 面積平均150m2, 單價約rmb12,000-15,000/m2. 套現最少rmb72 - 90m
Source:
iii) 武漢
- 武漢天地 - 御江苑: 4月開售265套, 最少己售出200套. 面積平均150m2, 單價約rmb15000/m2. 套現最少0.45b.
3) 物業重估
- 仍未有最新資料. 估計比去年上升最少10-20%(主要是上海物業估值提高, 據聞盧灣區數個樓盤己達rmb100,000/m2)
4) 出租物業
- 估計租金收在會有穩定增長(比去年增8-10%).
= = = = =
小結:
小結:
1) 樓盤銷售方面截至現在至少套現: rmb2.822b - 30.4b., 己達去年的61.7% - 66.5%
2) 與去年一樣同樣利用財技增加收入(收入比去年約rmb0.8b更高)
2) 與去年一樣同樣利用財技增加收入(收入比去年約rmb0.8b更高)
3) 估計08年中期業績股息有80%機會高於去年同期, 但因消化雲南土儲(約650萬m2)及進行其他項目開發. 資本性開支增加. 故08年股息增長未必太大.
4) 以上是rmb計算. 因今年匯價再上升. 業績以港元計會更亮麗.
5) 深信08年業績比07年會有所增長
2008年6月24日 星期二
好文分享(1)
在inv168看見些高人發表文章. 內容值得一看.
Source: inv168.com -- by冷血人
問: 整個金融體系是比subprime crisis前多了錢？還是少了錢呢？？
答: 沒有了subprime，"錢"會減少，但由於政府不斷印銀紙, 表面上多番d錢。但subprime 減"錢"多，還是政府印銀紙多? 小弟冇數據在手，不過由於 subprime 爆了，金融市場投資/借貸工具少了，因為subprime 產生的錢比subprime 還要多，就算政府大量印銀紙，日後也不可以以subprime 倍數產生錢"，除非有新的工具，或政府印銀紙量比subprime & subprime 所產生的"錢"更多，否則市場的錢是少了。
至於Inflation與subprime 關係，咁睇:
1. 由於subprime 關係，subprime及有關工具不可再投資了，連同金融控股有排衰，市場上"可投資"的工具一時間大幅減少2. subprime 由美國爆起，美國大印銀紙，美元跌同時投資者對美元失去信心，自然谷去"投資"非美元/美元"敵對"投資工具，谷起inflation;展望:1. 隨著金融控股處理subprime爛攤, debt destruction /注資救股使錢少了，subprime 評級下降使信貸市場產生的錢大幅減少
2. 能/資源不再賤賣蠶食製造業利潤同時激法新技術及改變生活習慣以減低對能源依賴。
文章言簡意賅.
自己的得著則是... 次按危機令信貸市場產生的"錢"減少. 但原材料價格暴漲致使百物沸騰 (不是主要由經濟增長帶動). 簡稱"滯漲"
正如地基不好的樓房不堪一震, 沒有實質經濟增長帶來的滯漲斷不能持久. 很可能出現的事實是: 先通漲後爆破, 再進入通縮.
手上的現金將會愈來愈見使.
Source: inv168.com -- by冷血人
問: 整個金融體系是比subprime crisis前多了錢？還是少了錢呢？？
答: 沒有了subprime，"錢"會減少，但由於政府不斷印銀紙, 表面上多番d錢。但subprime 減"錢"多，還是政府印銀紙多? 小弟冇數據在手，不過由於 subprime 爆了，金融市場投資/借貸工具少了，因為subprime 產生的錢比subprime 還要多，就算政府大量印銀紙，日後也不可以以subprime 倍數產生錢"，除非有新的工具，或政府印銀紙量比subprime & subprime 所產生的"錢"更多，否則市場的錢是少了。
至於Inflation與subprime 關係，咁睇:
1. 由於subprime 關係，subprime及有關工具不可再投資了，連同金融控股有排衰，市場上"可投資"的工具一時間大幅減少2. subprime 由美國爆起，美國大印銀紙，美元跌同時投資者對美元失去信心，自然谷去"投資"非美元/美元"敵對"投資工具，谷起inflation;展望:1. 隨著金融控股處理subprime爛攤, debt destruction /注資救股使錢少了，subprime 評級下降使信貸市場產生的錢大幅減少
2. 能/資源不再賤賣蠶食製造業利潤同時激法新技術及改變生活習慣以減低對能源依賴。
文章言簡意賅.
自己的得著則是... 次按危機令信貸市場產生的"錢"減少. 但原材料價格暴漲致使百物沸騰 (不是主要由經濟增長帶動). 簡稱"滯漲"
正如地基不好的樓房不堪一震, 沒有實質經濟增長帶來的滯漲斷不能持久. 很可能出現的事實是: 先通漲後爆破, 再進入通縮.
手上的現金將會愈來愈見使.
2008年6月15日 星期日
樓市小評
置業對每一個人皆有深遠影響. 因為買樓差不多等同用槓桿原理向銀行借錢. 而且會影響未來20年甚至30年的財政.
可惜的是, 在部份地產經紀的花言巧語下, 準置業者往往缺乏分析, 便下如斯重要的決定...
在現今資訊透明化的年代. 置業前大可留意一些資訊. 如<<中原地市領先指數>>.
[中原城市分區領先指數]
現在的平均指數是70-72. 曾拜讀一些前輩的文章. 他們認為75-80或會是樓價的頂部:
1) 97年的指數是100多一點. 因有實質工資/財富增長支持(90年代大部份階層工資每年以雙位數上升).
2) 近年經濟增長(03-08年)只惠及少部份行業(金融, 法律, 會計等). 大部份人工資增長幅度較低且不全面, 加上近一年樓價升幅約30-40%. 造成工資追不上樓價升幅的現象.
3) 新一代置業上有更多選擇. 如父母遷往內地, 留下物業給子女. 間接削弱上車盤的需要.
4) 工作的穩定性不比以住. 強如外資跨國企業(Citi, Morgan S., Walmart等) 也動輒大量裁員
5) 部份產業正在流失/邊緣化 (如港資工廠, 物流). 整體港人置業能力在減弱中.
短期內樓價或許會有升幅, 自住的話只需控制好置業的支出便行. 投資角度的話最好的時機己經過去了.
2008年6月4日 星期三
有潛質成日明日籃籌的股票...
大半年前曾說過中鋁(2600)有機會成為藍籌... 現在應驗很是高興.. 亦覺得他是實至名歸.
它對行業的影響力太大了..
最近忽發奇想, 再估一估明日的籃籌:
阿里巴巴 (1688), 招銀(3968), 百麗 (1880), 中交建 (1800), 中鐵 (390), 中鐵建 (1186),
信行 (998), 康師傅 (322), 華能(902), 大唐(991), 國航(753)....
短期內尤以招銀及中交建機會較大
可以肯定的, 就是有"蒙能"之稱的蒙古能源 (276) 不可能成為藍籌...
每次看次它的市值, 再想想它連一噸煤也未付運的時候, 便覺得不可思義...
還看鄭氏父子及魯連城等人如何變出個戲法來.
有時, 消化這些資訊比股票賺錢給我帶來更大的樂趣~
它對行業的影響力太大了..
最近忽發奇想, 再估一估明日的籃籌:
阿里巴巴 (1688), 招銀(3968), 百麗 (1880), 中交建 (1800), 中鐵 (390), 中鐵建 (1186),
信行 (998), 康師傅 (322), 華能(902), 大唐(991), 國航(753)....
短期內尤以招銀及中交建機會較大
可以肯定的, 就是有"蒙能"之稱的蒙古能源 (276) 不可能成為藍籌...
每次看次它的市值, 再想想它連一噸煤也未付運的時候, 便覺得不可思義...
還看鄭氏父子及魯連城等人如何變出個戲法來.
有時, 消化這些資訊比股票賺錢給我帶來更大的樂趣~
2008年5月27日 星期二
我對soho中國(410)的感覺
自從買賣過soho中國(410)後, 自己一直有留意soho中國的一舉一動:
1) 潘石屹先生的知名度很高. 經常在媒體報章亮相, 參與論壇及研討會 (常和任志強一起 ^^") , 個人的blog瀏覽量亦非常高. 但我覺得是暴發戶"愛現"的表現. 常言道, 太出風頭易惹禍. 況且, "作秀"太多哪有時間管公司的發展? 低調而實幹的老闆才是我那杯茶.
2) Soho的業務模式是主要銷售北京CBD商用物業. 但在北京CBD地段賣少見少下, soho中國盈利增長能走多遠?
3) 據一些報章新聞報道, Soho中國的物業管理的能力只是一般 (如遇到商場租客抗議). 須先道管理得宜的物業才能得到客戶青睞及持續升值. (希望它不是香港的麗新, 華懋).
4) 民營企業的投資風險甚高. 如公司透明度較低. 我便曾親身經歷歐亞農業(932)一役.
5) 公司坐擁大量現金, 應能續派高息.
股價不算貴. 然而它是一家令我無法安心的企業.
正解釋為何我寧取瑞房(272)地不取它.
1) 潘石屹先生的知名度很高. 經常在媒體報章亮相, 參與論壇及研討會 (常和任志強一起 ^^") , 個人的blog瀏覽量亦非常高. 但我覺得是暴發戶"愛現"的表現. 常言道, 太出風頭易惹禍. 況且, "作秀"太多哪有時間管公司的發展? 低調而實幹的老闆才是我那杯茶.
2) Soho的業務模式是主要銷售北京CBD商用物業. 但在北京CBD地段賣少見少下, soho中國盈利增長能走多遠?
3) 據一些報章新聞報道, Soho中國的物業管理的能力只是一般 (如遇到商場租客抗議). 須先道管理得宜的物業才能得到客戶青睞及持續升值. (希望它不是香港的麗新, 華懋).
4) 民營企業的投資風險甚高. 如公司透明度較低. 我便曾親身經歷歐亞農業(932)一役.
5) 公司坐擁大量現金, 應能續派高息.
股價不算貴. 然而它是一家令我無法安心的企業.
正解釋為何我寧取瑞房(272)地不取它.
投資組合(27 May 08 update)
今天回顧一下自己的組合:
小結: 在股市前景不明的情況下, 部份股票仍出現紅字.
這似乎是無可避免, 自已對這情況處之泰然. 紅字並不足夠說股自己拋售手中組合
1) 匯控:
仍是持倉最重的股票. 持有原因坊間己有很多資料. 繼續以股代息增加股數
2)瑞房:
08是內房股艱苦的一年. 出名如恆大也在ipo上觸礁. 正因如此, "筍價"在出現: 同一筆資金, 購買力大大增強. 因08年初過份進取所招致的教訓 (9.2及10元買入瑞房), 趁此利用市場錯價增持. 期待把成本進一步降至7.5-7.6. 看瑞房, 還看它未來10年發展.
3)渣打:
強勁增長, 新興市場, 收購與被收購概念集於一身的銀行股. 靜觀其變
4)中行:
買入成本是有點高了. 幸好股息還不錯. 繼續持有望家鄉
5) 創科:
期望今年的大翻身. 以它龐大的營業額. 美國市場稍為好轉相信業績甚為可觀
這似乎是無可避免, 自已對這情況處之泰然. 紅字並不足夠說股自己拋售手中組合
1) 匯控:
仍是持倉最重的股票. 持有原因坊間己有很多資料. 繼續以股代息增加股數
2)瑞房:
08是內房股艱苦的一年. 出名如恆大也在ipo上觸礁. 正因如此, "筍價"在出現: 同一筆資金, 購買力大大增強. 因08年初過份進取所招致的教訓 (9.2及10元買入瑞房), 趁此利用市場錯價增持. 期待把成本進一步降至7.5-7.6. 看瑞房, 還看它未來10年發展.
3)渣打:
強勁增長, 新興市場, 收購與被收購概念集於一身的銀行股. 靜觀其變
4)中行:
買入成本是有點高了. 幸好股息還不錯. 繼續持有望家鄉
5) 創科:
期望今年的大翻身. 以它龐大的營業額. 美國市場稍為好轉相信業績甚為可觀
2008年5月24日 星期六
2008年5月7日 星期三
再加注瑞房 (272)
恆指從21000大升至26000點, 瑞房(272)的表現一直跟不上恆指.
今天趁瑞房於2天內"暴跌" 9%, 以7.35再加注1500股
還看短期, 瑞房於5月27日除淨0.1... 即是說月內每股己有0.1袋袋平安
現價瑞房p/e不足12倍...估計今年盈利最少增加20%. 08年p/e可望跌至單位數*
瑞房有優質的管理層, 加上舊城翻新, 取黃金地段及綜合規劃的能力. 令我覺得它的未來不會像長實(0001), 新地(0016) (註, 按大勢來看, 最有機會應是萬科). 反而像太古(0019) .
隨著中國經濟持續增長, 未來10年內地房地產現在仍充滿機會~
現在裝備自己(的投資組合), 迎接未來
*註: 瑞房於0.7年每股盈利是"人民幣" 0.59, 折算港幣為"0.654"(滙率約1人民幣兌1.11港元).
若08業績增長20%, 即人民幣"0.708, 換成港幣每股盈利是"0.708 x (1.11(現在滙率) +0.04 (估計年內再升值4%))=0.8142. 現價08年市盈率是7.36 / 0.8142 = 9.03倍.
今天趁瑞房於2天內"暴跌" 9%, 以7.35再加注1500股
還看短期, 瑞房於5月27日除淨0.1... 即是說月內每股己有0.1袋袋平安
現價瑞房p/e不足12倍...估計今年盈利最少增加20%. 08年p/e可望跌至單位數*
瑞房有優質的管理層, 加上舊城翻新, 取黃金地段及綜合規劃的能力. 令我覺得它的未來不會像長實(0001), 新地(0016) (註, 按大勢來看, 最有機會應是萬科). 反而像太古(0019) .
隨著中國經濟持續增長, 未來10年內地房地產現在仍充滿機會~
現在裝備自己(的投資組合), 迎接未來
*註: 瑞房於0.7年每股盈利是"人民幣" 0.59, 折算港幣為"0.654"(滙率約1人民幣兌1.11港元).
若08業績增長20%, 即人民幣"0.708, 換成港幣每股盈利是"0.708 x (1.11(現在滙率) +0.04 (估計年內再升值4%))=0.8142. 現價08年市盈率是7.36 / 0.8142 = 9.03倍.
2008年4月29日 星期二
被遺忘的新股
去年新股人見人愛. 今天新股人見人怕
以我觀察, 今年有機會跑出的是陽光能源(757) ... (走寶 > <)
2008年4月25日 08:55:38 a.m. HKT, AAFN 陽光能源<00757.hk>首季賺9513萬人民幣
陽光能源<00757.hk>公布，截至今年3月底止首季度，錄得純利9512.6萬人民幣，營業額3.42億人民幣。期內毛利1.4億人民幣。(de)
2008年4月24日 05:33:48 p.m. HKT, AAFN 陽光能源<00757.hk>全年純利2.9億人民幣升1.7倍，末期息5.2分
陽光能源<00757.hk>公布截至07年12月底止全年業績，錄得純利2.92億元(人民幣‧下同)，按年增長166.5%，每股盈利58.23分，派末期息5.2分。期內，營業額升145.7%至10.2億元。(ad)
對太陽能概念有興趣的話, 可留意美股的尚德(STP)
以我觀察, 今年有機會跑出的是陽光能源(757) ... (走寶 > <)
2008年4月25日 08:55:38 a.m. HKT, AAFN 陽光能源<00757.hk>首季賺9513萬人民幣
陽光能源<00757.hk>公布，截至今年3月底止首季度，錄得純利9512.6萬人民幣，營業額3.42億人民幣。期內毛利1.4億人民幣。(de)
2008年4月24日 05:33:48 p.m. HKT, AAFN 陽光能源<00757.hk>全年純利2.9億人民幣升1.7倍，末期息5.2分
陽光能源<00757.hk>公布截至07年12月底止全年業績，錄得純利2.92億元(人民幣‧下同)，按年增長166.5%，每股盈利58.23分，派末期息5.2分。期內，營業額升145.7%至10.2億元。(ad)
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